2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
奈良県
12.4万円/㎡
前年比-47.2%
奈良市
12.4万円/㎡
前年比--
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ファミール奈良大宮
奈良県奈良市大宮町一丁目
関西本線 / 奈良駅 徒歩6分
2004年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より9.1%割高
相場
5,754万円
55.6万円/㎡
4,596
5,368
6,140
6,912
AI査定結果
推定相場価格
5,754万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,368万円〜6,140万円
51.9万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ファミール奈良大宮
6,280万円（60.7万円/㎡）/ 7階 / 103.41㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 6,280万円 | 60.7万円 | 7階 | 103.41㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/12/01 | 6,280万円 | 60.7万円 | 7階 | 103.41㎡ | 2S | 南 |
| 2025/08/04 | 5,180万円 | 50.1万円 | 7階 | 103.41㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | ファミール奈良大宮 奈良市大宮町一丁目 | 奈良駅6分 | 6,280万円 | 60.7万円 | 103.41㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/26 | 学園前パークスイーツ 奈良市学園南一丁目 | 学園前駅3分 | 5,780万円 | 64.0万円 | 90.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 125戸 | RC |
| 2025/11/13 | グランスイート西大寺 奈良市西大寺宝ケ丘 | 大和西大寺駅9分 | 3,980万円 | 48.7万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/31 | 新大宮パークスイーツ 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅4分 | 3,700万円 | 45.7万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/28 | ダイアパレス新大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅8分 | 4,980万円 | 61.2万円 | 81.35㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/11 | プレミスト奈良三条レネッツァ 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 3,950万円 | 49.1万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/04 | イングス新大宮エフェリア 奈良市大宮町二丁目 | 奈良駅6分 | 4,280万円 | 49.6万円 | 86.28㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2024/03/24 | ロイヤルシャトー奈良三条通 奈良市大宮町二丁目 | 奈良駅5分 | 3,780万円 | 47.3万円 | 79.98㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/26 | 奈良高天アーバンライフ 奈良市漢国町 | 近鉄奈良駅2分 | 4,480万円 | 57.1万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で47.2%下落、奈良市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は奈良市の平均と比較して389.5%割高です。